Верх-исетскими заводами в первой половине XIX века владел А. И. Яковлев, проводивший большую часть жизни в Санкт-Петербурге. Непосредственное и оперативное руководство предприятиями осуществлял управляющий. В 1820-е годы эту должность занимал Егор Артемьевич Китаев. В бытность Китаева возводится двухэтажная каменная резиденция, в проектировании которой, как принято считать, участвовали архитектор Уральских горных заводов Михаил Малахов и строитель-геодезист Степан Багарядцев. Впрочем, по прямому назначению здание использовалось недолго, и уже в 1827 году здесь разместилось заводское училище.