В конце 1960-х принимается решение о замене частного сектора в микрорайоне многоквартирными домами с быстрым сроком возведения. Начали с двух кварталов II-Б и III-В. В 1968 г. Свердловским домостроительным комбинатом было построено семнадцать пятиэтажных домов типовой серии 1-468; в 1969 г. – девятнадцать пятиэтажек. Именно в Пионерском микрорайоне в 1968 г. была введена в эксплуатацию первая панельная «хрущевка» без смежных комнат – ул. Пионеров, 6 (типовая серия 1-468-Б). При строительстве крупнопанельных домов строители применили хитрость: башенный кран с одной стройплощадки на другую ехал «своим ходом» по временным путям. 3 марта 1971 г. для жителей обновленного Пионерского микрорайона пустили трамвай по ул. Уральской.